1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Avenida Chiclana 3400
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BOEDO
Ubicado en un 3.º piso al frente, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y ambientes cómodos, ideales para quienes buscan confort y funcionalidad.
Cuenta con cocina y baño refaccionado hace tan solo unos años.
Cuenta con la siguiente distribución:
- Living comedor con muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente.
- La cocina independiente cuenta con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas.
- Dos dormitorios ambos con placard, ofreciendo un excelente espacio de guardado.
- Baño completo con ventilación natural, aportando mayor comodidad y circulación de aire.
Esta propiedad se caracteriza por su facil acceso, ubicada a 2 cuadras de Avenida Boedo, a 4 cuadras de Avenida Juan de Garay, y a minutos del acceso de Autopista 25 de Mayo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el barrio de Boedo, en un departamento luminoso y con balcón al frente.
EXPENSAS AGOSTO 2026 $168.800.-
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 300 m · 50 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,400/m²adjusted 2,131 · similarity 84
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 1977USD 1,865/m²adjusted 1,869 · similarity 81
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 50 m² · 2 rooms · 1996USD 1,800/m²adjusted 1,648 · similarity 74
2-room Apartment in BoedoBoedo · 270 m · 45 m² · 2 rooms · 1960USD 1,333/m²adjusted 1,429 · similarity 73
2-room Apartment in BoedoBoedo · 390 m · 50 m² · 2 roomsUSD 2,363/m²adjusted 2,426 · similarity 72
2-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 50 m² · 2 rooms · 1996USD 1,080/m²adjusted 1,008 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 650 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 690 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 890 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 540 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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