1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Avenida Chiclana 3400
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 49 ans (1977)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BOEDO
Ubicado en un 3.º piso al frente, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y ambientes cómodos, ideales para quienes buscan confort y funcionalidad.
Cuenta con cocina y baño refaccionado hace tan solo unos años.
Cuenta con la siguiente distribución:
- Living comedor con muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente.
- La cocina independiente cuenta con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas.
- Dos dormitorios ambos con placard, ofreciendo un excelente espacio de guardado.
- Baño completo con ventilación natural, aportando mayor comodidad y circulación de aire.
Esta propiedad se caracteriza por su facil acceso, ubicada a 2 cuadras de Avenida Boedo, a 4 cuadras de Avenida Juan de Garay, y a minutos del acceso de Autopista 25 de Mayo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el barrio de Boedo, en un departamento luminoso y con balcón al frente.
EXPENSAS AGOSTO 2026 $168.800.-
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · +0,7 % surface · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 50 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 400/m²ajusté 2 131 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 2 p. · 1977USD 1 865/m²ajusté 1 869 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 50 m² · 2 p. · 1996USD 1 800/m²ajusté 1 648 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 45 m² · 2 p. · 1960USD 1 333/m²ajusté 1 429 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 50 m² · 2 p.USD 2 363/m²ajusté 2 426 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 50 m² · 2 p. · 1996USD 1 080/m²ajusté 1 008 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 650 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 690 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 890 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 540 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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