1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Boedo
Avenida Chiclana 3400
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BOEDO
Ubicado en un 3.º piso al frente, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y ambientes cómodos, ideales para quienes buscan confort y funcionalidad.
Cuenta con cocina y baño refaccionado hace tan solo unos años.
Cuenta con la siguiente distribución:
- Living comedor con muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente.
- La cocina independiente cuenta con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas.
- Dos dormitorios ambos con placard, ofreciendo un excelente espacio de guardado.
- Baño completo con ventilación natural, aportando mayor comodidad y circulación de aire.
Esta propiedad se caracteriza por su facil acceso, ubicada a 2 cuadras de Avenida Boedo, a 4 cuadras de Avenida Juan de Garay, y a minutos del acceso de Autopista 25 de Mayo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el barrio de Boedo, en un departamento luminoso y con balcón al frente.
EXPENSAS AGOSTO 2026 $168.800.-
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · +0,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 50 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.400/m²ajustado 2.131 · similaridade 84
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.363/m²ajustado 2.426 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 50 m² · 2 amb. · 1996USD 1.080/m²ajustado 1.008 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 650 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 690 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 890 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 540 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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