1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Alzaga 2000
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Natalia Soledad Alende
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Boedo con excelente ubicación sobre Alzaga.
Se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos con acceso directo a ascensor.
La propiedad cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Dispone de placard integrado y dos balcones que aportan luminosidad natural. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Equipado con aire acondicionado y ascensor, facilita la accesibilidad y el confort en todo momento. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente.
La ubicación en Boedo representa una zona consolidada con buena conectividad, comercios cercanos y transporte público accesible. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en el corto plazo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 2 rooms · 1996USD 1,080/m²adjusted 1,006 · similarity 83
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 51 m² · 2 roomsUSD 1,725/m²adjusted 1,741 · similarity 83
2-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 45 m² · 2 rooms · 1960USD 1,333/m²adjusted 1,425 · similarity 81
3-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 3 rooms · 1977USD 1,646/m²adjusted 1,642 · similarity 81
3-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,400/m²adjusted 2,126 · similarity 81
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 48 m² · 2 rooms · 2024USD 1,729/m²adjusted 1,398 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 740 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 930 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 710 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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