1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Avenida Chiclana 3400
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BOEDO
Ubicado en un 3.º piso al frente, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y ambientes cómodos, ideales para quienes buscan confort y funcionalidad.
Cuenta con cocina y baño refaccionado hace tan solo unos años.
Cuenta con la siguiente distribución:
- Living comedor con muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente.
- La cocina independiente cuenta con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas.
- Dos dormitorios ambos con placard, ofreciendo un excelente espacio de guardado.
- Baño completo con ventilación natural, aportando mayor comodidad y circulación de aire.
Esta propiedad se caracteriza por su facil acceso, ubicada a 2 cuadras de Avenida Boedo, a 4 cuadras de Avenida Juan de Garay, y a minutos del acceso de Autopista 25 de Mayo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el barrio de Boedo, en un departamento luminoso y con balcón al frente.
EXPENSAS AGOSTO 2026 $168.800.-
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,3 % età · +0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 300 m · 50 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 2400/m²corretto 2131 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 2 locali · 1977USD 1865/m²corretto 1869 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 50 m² · 2 locali · 1996USD 1800/m²corretto 1648 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 270 m · 45 m² · 2 locali · 1960USD 1333/m²corretto 1429 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 390 m · 50 m² · 2 localiUSD 2363/m²corretto 2426 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 250 m · 50 m² · 2 locali · 1996USD 1080/m²corretto 1008 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 650 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 690 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 890 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 540 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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