1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Avenida San Juan 3500
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 31 years (1995)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Daniela Gonzalez Rey
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO AVENIDA SAN JUAN CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento de 35 m² ubicado en el octavo piso de edificio construido en 1995, con acceso por ascensor. La propiedad cuenta con 30 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos distribuidos en dormitorio, baño completo, cocina y balcón.
El inmueble presenta buen estado general de conservación. Dispone de placard integrado y distribución lateral que optimiza los espacios. La ubicación sobre Avenida San Juan garantiza excelente conectividad con transporte público y servicios de la zona. Infraestructura completa con suministro de electricidad, agua y gas.
Esta unidad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio con demanda sostenida de alquileres, así como para compradores que requieren una propiedad funcional en una ubicación estratégica del sur porteño. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings77 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 90 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 460 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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