1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Avenida San Juan 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 31 שנים (1995)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Daniela Gonzalez Rey
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO AVENIDA SAN JUAN CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento de 35 m² ubicado en el octavo piso de edificio construido en 1995, con acceso por ascensor. La propiedad cuenta con 30 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos distribuidos en dormitorio, baño completo, cocina y balcón.
El inmueble presenta buen estado general de conservación. Dispone de placard integrado y distribución lateral que optimiza los espacios. La ubicación sobre Avenida San Juan garantiza excelente conectividad con transporte público y servicios de la zona. Infraestructura completa con suministro de electricidad, agua y gas.
Esta unidad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio con demanda sostenida de alquileres, así como para compradores que requieren una propiedad funcional en una ubicación estratégica del sur porteño. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1995USD 1,886/m²מתוקנן 1,886 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 30 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 1,765/m²מתוקנן 1,670 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 1,765/m²מתוקנן 1,693 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 20 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,824/m²מתוקנן 1,860 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳USD 2,758/m²מתוקנן 2,739 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2014 · חניהUSD 2,927/m²מתוקנן 2,411 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 90 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 480 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 460 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 מ׳
- EJOSE FEDERICO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 470 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 810 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.