1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Boedo
Alzaga 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Natalia Soledad Alende
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Boedo con excelente ubicación sobre Alzaga.
Se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos con acceso directo a ascensor.
La propiedad cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Dispone de placard integrado y dos balcones que aportan luminosidad natural. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Equipado con aire acondicionado y ascensor, facilita la accesibilidad y el confort en todo momento. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente.
La ubicación en Boedo representa una zona consolidada con buena conectividad, comercios cercanos y transporte público accesible. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en el corto plazo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 170 м · 50 м² · 2 комн. · 1996USD 1 080/m²с поправкой 1 006 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 230 м · 51 м² · 2 комн.USD 1 725/m²с поправкой 1 741 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 250 м · 45 м² · 2 комн. · 1960USD 1 333/m²с поправкой 1 425 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 240 м · 48 м² · 3 комн. · 1977USD 1 646/m²с поправкой 1 642 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 170 м · 50 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 126 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 170 м · 48 м² · 2 комн. · 2024USD 1 729/m²с поправкой 1 398 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 740 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 930 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 760 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 590 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.