1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Alzaga 2000
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Natalia Soledad Alende
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Boedo con excelente ubicación sobre Alzaga.
Se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos con acceso directo a ascensor.
La propiedad cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Dispone de placard integrado y dos balcones que aportan luminosidad natural. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Equipado con aire acondicionado y ascensor, facilita la accesibilidad y el confort en todo momento. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente.
La ubicación en Boedo representa una zona consolidada con buena conectividad, comercios cercanos y transporte público accesible. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en el corto plazo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,3 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 2 locali · 1996USD 1080/m²corretto 1006 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 51 m² · 2 localiUSD 1725/m²corretto 1741 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 250 m · 45 m² · 2 locali · 1960USD 1333/m²corretto 1425 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 3 locali · 1977USD 1646/m²corretto 1642 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 2400/m²corretto 2126 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 170 m · 48 m² · 2 locali · 2024USD 1729/m²corretto 1398 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 740 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 930 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 710 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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