1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Alzaga 2000
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Natalia Soledad Alende
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Boedo con excelente ubicación sobre Alzaga.
Se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos con acceso directo a ascensor.
La propiedad cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Dispone de placard integrado y dos balcones que aportan luminosidad natural. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Equipado con aire acondicionado y ascensor, facilita la accesibilidad y el confort en todo momento. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente.
La ubicación en Boedo representa una zona consolidada con buena conectividad, comercios cercanos y transporte público accesible. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en el corto plazo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 2 amb. · 1996USD 1.080/m²ajustado 1.006 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 51 m² · 2 amb.USD 1.725/m²ajustado 1.741 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 45 m² · 2 amb. · 1960USD 1.333/m²ajustado 1.425 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 3 amb. · 1977USD 1.646/m²ajustado 1.642 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 50 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.400/m²ajustado 2.126 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 48 m² · 2 amb. · 2024USD 1.729/m²ajustado 1.398 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 740 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 930 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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