1 / 5 · 21 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Av. San Juan Al 3700
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes al frente con balcon - Luminoso - Excelente ubicación en Boedo
Ubicado en el corazón de Boedo, este cómodo y luminoso departamento de tres ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera. Su disposición al frente y el balcón aportan luz natural y agradable vista. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, que ofrecen excelente capacidad de guardado. El baño es completo y la cocina independiente bien ventilada y funcional. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y su ubicación es inmejorable, con cercanía a transporte publico, comercio y todos los servicios que ofrece uno de los barrios mas tradicionales y crecimiento de la cuidad.
APTO CREDITO
Importante leer:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 120 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,617/m²adjusted 1,550 · similarity 89
3-room Apartment in BoedoBoedo · 150 m · 58 m² · 3 rooms · 1976USD 1,431/m²adjusted 1,351 · similarity 88
3-room Apartment in BoedoBoedo · 150 m · 56 m² · 3 rooms · 1973USD 1,536/m²adjusted 1,461 · similarity 87
3-room Apartment in BoedoBoedo · 290 m · 58 m² · 3 rooms · 1970USD 2,069/m²adjusted 1,989 · similarity 85
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 61 m² · 3 roomsUSD 2,541/m²adjusted 2,573 · similarity 84
3-room Apartment in BoedoBoedo · 100 m · 51 m² · 3 rooms · 1978USD 2,333/m²adjusted 2,150 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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