Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av. San Juan Al 3700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
59 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

3 ambientes al frente con balcon - Luminoso - Excelente ubicación en Boedo
Ubicado en el corazón de Boedo, este cómodo y luminoso departamento de tres ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera. Su disposición al frente y el balcón aportan luz natural y agradable vista. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, que ofrecen excelente capacidad de guardado. El baño es completo y la cocina independiente bien ventilada y funcional. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y su ubicación es inmejorable, con cercanía a transporte publico, comercio y todos los servicios que ofrece uno de los barrios mas tradicionales y crecimiento de la cuidad.
APTO CREDITO
Importante leer:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPE86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.550/m²bandbreedte USD 1.546–2.170/m² · voor deze oppervlakte USD 91.216–128.010
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 86.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 91.455.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -3,1 % leeftijd · -1,2 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 190 m (2 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Veiligheid708 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
54
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
95
GroenPlaza Boedo op 560 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,2 km
88
  • SBoedoSubte · Línea E · 190 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 560 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.