1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Avenida Hipolito Yrigoyen 3615 7B
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes con balcón en boedoubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen al 3600, en un séptimo piso al contrafrente, este departamento ofrece una distribución funcional y espacios bien definidos. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a un pequeño balcón. La unidad cuenta además con un dormitorio con placard empotrado, cocina con muebles de alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas y baño completo. Su ubicación permite acceder a comercios, transporte público y servicios de la zona, con la comodidad de vivir en un piso alto y al contrafrente. Una opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes, tanto para vivienda propia como para evaluar una inversión. Consultanos para coordinar una visita. Datos útilesBarrio: Almagro - Comuna: Comuna 5 - Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5 - Comisaría Vecinal: 5A - Distrito Escolar: Distrito Escolar vitransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Ubicado cerca de Av. Rivadavia -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 15% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 29 m² · 2 locali · 1976USD 2095/m²corretto 2096 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 28 m² · 2 locali · 1976USD 2143/m²corretto 2135 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 30 m² · 2 locali · 1996USD 3000/m²corretto 2721 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 410 m · 31 m² · 2 locali · 1976USD 1903/m²corretto 1888 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 50 m · 27 m² · 1 localiUSD 2626/m²corretto 2602 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 30 m² · 2 locali · 1961USD 1567/m²corretto 1717 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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