1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Boedo
Avenida Hipolito Yrigoyen 3615 7B
Характеристики
- Общая площадь
- 30 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes con balcón en boedoubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen al 3600, en un séptimo piso al contrafrente, este departamento ofrece una distribución funcional y espacios bien definidos. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a un pequeño balcón. La unidad cuenta además con un dormitorio con placard empotrado, cocina con muebles de alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas y baño completo. Su ubicación permite acceder a comercios, transporte público y servicios de la zona, con la comodidad de vivir en un piso alto y al contrafrente. Una opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes, tanto para vivienda propia como para evaluar una inversión. Consultanos para coordinar una visita. Datos útilesBarrio: Almagro - Comuna: Comuna 5 - Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5 - Comisaría Vecinal: 5A - Distrito Escolar: Distrito Escolar vitransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Ubicado cerca de Av. Rivadavia -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 15% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 29 м² · 2 комн. · 1976USD 2 095/m²с поправкой 2 096 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 30 м² · 2 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 2 721 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 28 м² · 2 комн. · 1976USD 2 143/m²с поправкой 2 135 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 31 м² · 2 комн. · 1976USD 1 903/m²с поправкой 1 888 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 27 м² · 1 комн.USD 2 626/m²с поправкой 2 602 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 30 м² · 2 комн. · 1961USD 1 567/m²с поправкой 1 717 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 930 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 750 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 150 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.