Appartement met 2 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 2 kamers in Boedo

Avenida Hipolito Yrigoyen 3615 7B

Makelaar15% gezakt op Zonaprop41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
30 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 130.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 ambientes con balcón en boedoubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen al 3600, en un séptimo piso al contrafrente, este departamento ofrece una distribución funcional y espacios bien definidos. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a un pequeño balcón. La unidad cuenta además con un dormitorio con placard empotrado, cocina con muebles de alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas y baño completo. Su ubicación permite acceder a comercios, transporte público y servicios de la zona, con la comodidad de vivir en un piso alto y al contrafrente. Una opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes, tanto para vivienda propia como para evaluar una inversión. Consultanos para coordinar una visita. Datos útilesBarrio: Almagro - Comuna: Comuna 5 - Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5 - Comisaría Vecinal: 5A - Distrito Escolar: Distrito Escolar vitransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Ubicado cerca de Av. Rivadavia -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 15% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.096/m²bandbreedte USD 1.861–2.448/m² · voor deze oppervlakte USD 55.828–73.425
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 58.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 62.874.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Loria op 390 m (5 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
95
Veiligheid1.091 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
30
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque de la Estación op 750 m · 0 binnen 500 m
27
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 830 m
99
  • SLoriaSubte · Línea A · 390 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 750 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.