1 / 304-room PH in Boedo
Virrey Liniers 2100
The facts
- Total size
- 147 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 67 years (1959)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Pablo Kler
VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Se ofrece en venta un PH de 179 m² totales ubicado en Virrey Liniers, en el barrio de Boedo, Capital Federal. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del espacio.
El inmueble se distribuye en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos. La disposición al frente permite una excelente entrada de luz natural con orientación este. El espacio habitable comprende cocina, living comedor, patio interno con lavadero y un patio de uso exclusivo que suma funcionalidad al conjunto.
Construido en 1959, el PH requiere refacción integral. La estructura se encuentra en condiciones que permiten su adaptación a las necesidades específicas del comprador. Todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal e internet, garantizando la conectividad necesaria para cualquier uso.
La propiedad se clasifica como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Sin gastos de expensas, representa una oportunidad versátil para quienes buscan un espacio con potencial para diversas actividades en una zona de desarrollo continuo. Parque Patricios como polo tecnologico de buenos aires ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte y comercios de la zona.
Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.4 % age · +4.9 % bathrooms · +2.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 170 m · 148 m² · 4 rooms · 1966USD 1,014/m²adjusted 1,025 · similarity 84
3-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 140 m² · 3 rooms · 1960USD 1,279/m²adjusted 1,301 · similarity 66
4-room PH in BoedoBoedo · 370 m · 166 m² · 4 rooms · 2006USD 964/m²adjusted 792 · similarity 65
6-room PH in BoedoBoedo · 420 m · 150 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,327/m²adjusted 1,079 · similarity 60
3-room PH in BoedoBoedo · 220 m · 176 m² · 3 rooms · 1986USD 790/m²adjusted 760 · similarity 58
3-room PH in BoedoBoedo · 160 m · 125 m² · 3 rooms · 2006USD 880/m²adjusted 728 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 700 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 880 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 570 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 510 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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