1 / 304-room PH in Boedo
Maza al 1700
The facts
- Total size
- 274 m²
- Covered
- 170 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA UNIDAD PH SIN EXPENSAS EN EL BARRIO DE BOEDO
PH con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. y Unidad Complementaria PH.
Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento.
Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común.
Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado.
Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto.
Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado.
NO ABONA EXPENSAS.
UNIDAD COMPLEMENTARIA: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda.
Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño.
La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.6 % size · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · same address · 274 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 803/m²adjusted 803 · similarity 97
5-room PH in BoedoBoedo · 290 m · 216 m² · 5 rooms · 1970USD 787/m²adjusted 880 · similarity 63
5-room PH in BoedoBoedo · 300 m · 210 m² · 5 rooms · 1970 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 880 · similarity 61
3-room PH in BoedoBoedo · 360 m · 176 m² · 3 rooms · 1986USD 790/m²adjusted 797 · similarity 47
3-room PH in BoedoBoedo · 360 m · 220 m² · 3 rooms · 2021USD 2,045/m²adjusted 1,758 · similarity 47
4-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 82 m² · 4 rooms · 1976USD 1,457/m²adjusted 1,340 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 860 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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