1 / 30PH di 4 locali a Boedo
Maza al 1700
I dati
- Superficie totale
- 274 m²
- Coperta
- 170 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA UNIDAD PH SIN EXPENSAS EN EL BARRIO DE BOEDO
PH con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. y Unidad Complementaria PH.
Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento.
Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común.
Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado.
Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto.
Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado.
NO ABONA EXPENSAS.
UNIDAD COMPLEMENTARIA: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda.
Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño.
La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7,6 % superficie · -4,7 % bagni · -2,7 % età · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 274 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 803/m²corretto 803 · somiglianza 97
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 290 m · 216 m² · 5 locali · 1970USD 787/m²corretto 880 · somiglianza 63
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 300 m · 210 m² · 5 locali · 1970 · posto autoUSD 905/m²corretto 880 · somiglianza 61
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 360 m · 176 m² · 3 locali · 1986USD 790/m²corretto 797 · somiglianza 47
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 360 m · 220 m² · 3 locali · 2021USD 2045/m²corretto 1758 · somiglianza 47
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 260 m · 82 m² · 4 locali · 1976USD 1457/m²corretto 1340 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 860 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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