1 / 245-room PH in Boedo
Las Casas 3400
The facts
- Total size
- 216 m²
- Covered
- 131 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Martín Kciuk
OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS
IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN
- Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay)
- A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios
- Sin Expensas
- Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote)
- Todos los ambientes con luz natural y ventilación
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.6 % size · -2.7 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BoedoBoedo · 100 m · 210 m² · 5 rooms · 1970 · parking spaceUSD 905/m²adjusted 787 · similarity 92
PH in BoedoBoedo · 470 m · 203 m² · 1986USD 1,108/m²adjusted 969 · similarity 64
4-room PH in BoedoBoedo · 290 m · 274 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 839/m²adjusted 750 · similarity 63
3-room PH in BoedoBoedo · 190 m · 176 m² · 3 rooms · 1986USD 790/m²adjusted 712 · similarity 58
4-room PH in BoedoBoedo · 220 m · 148 m² · 4 rooms · 1966USD 1,014/m²adjusted 960 · similarity 58
4-room PH in BoedoBoedo · 110 m · 147 m² · 4 rooms · 1959USD 884/m²adjusted 828 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 790 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 810 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 940 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 670 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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