1 / 30Casa En Boedo
Maza al 1700
Ficha
- Superficie total
- 274 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA UNIDAD PH SIN EXPENSAS EN EL BARRIO DE BOEDO
PH con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. y Unidad Complementaria PH.
Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento.
Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común.
Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado.
Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto.
Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado.
NO ABONA EXPENSAS.
UNIDAD COMPLEMENTARIA: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda.
Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño.
La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,6 % superficie · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en BoedoBoedo · misma dirección · 274 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 803/m²ajustado 803 · similitud 97
Venta Ph 5 Amb En Boedo A Refaccionar OportunidadBoedo · 290 m · 216 m² · 5 amb · 1970USD 787/m²ajustado 880 · similitud 63
Venta Ph 5 Ambientes BoedoBoedo · 300 m · 210 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 905/m²ajustado 880 · similitud 61
Ph 3 Amb 175m2 C/ Terraza - Las Casas 3500 - S/ Exp.Boedo · 360 m · 176 m² · 3 amb · 1986USD 790/m²ajustado 797 · similitud 47
Venta Ph 3 Ambientes Con Jardin Y Terraza En BoedoBoedo · 360 m · 220 m² · 3 amb · 2021USD 2.045/m²ajustado 1.758 · similitud 47
Venta, Ph, Boedo, 4 AmbientesBoedo · 260 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.340 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 860 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.