1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Maza al 1700
Les données
- Surface totale
- 274 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA UNIDAD PH SIN EXPENSAS EN EL BARRIO DE BOEDO
PH con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. y Unidad Complementaria PH.
Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento.
Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común.
Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado.
Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto.
Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado.
NO ABONA EXPENSAS.
UNIDAD COMPLEMENTARIA: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda.
Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño.
La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7,6 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 274 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 803/m²ajusté 803 · similarité 97
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 216 m² · 5 p. · 1970USD 787/m²ajusté 880 · similarité 63
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 210 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 905/m²ajusté 880 · similarité 61
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 176 m² · 3 p. · 1986USD 790/m²ajusté 797 · similarité 47
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 220 m² · 3 p. · 2021USD 2 045/m²ajusté 1 758 · similarité 47
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 82 m² · 4 p. · 1976USD 1 457/m²ajusté 1 340 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 860 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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