1 / 285-room PH in Boedo
Castro Barros al 900
The facts
- Total size
- 141 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
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PH A REMODELAR en Venta en Boedo Excelente Ubicación | Castro Barros 900
Planta Baja y Primer piso
No apto crédito
5 ambientes, 2 baños, terraza y quincho
Oportunidad en el corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir con identidad porteña, buena conectividad y una gran oferta gastronómica y cultural a pasos de casa.
Conectividad:
A metros de la Estación Castro Barros Subte Línea A.
Cercano también a la Estación Boedo Línea E.
Zona con numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Boedo y Av. San Juan, lo que garantiza una excelente movilidad.
Nota:
Las medidas indicadas por escritura son:
En planta baja: cubierta de 66 metros 57 decimetros cuadrados, semicubierta de 10 metros 53 decimetros cuadrados, descubierta de 9 metros 47 decimetros cuadrados y superpuesta interiores de 8 metros 98 decimetros cuadrados
Y en el primer piso: descubierta para el piso de 46 metros 27 decimetros cuadrados
El metraje cubierto existente APROXIMADO en la unidad el dia de hoy es 106 metros cuadrados
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8357849
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BoedoBoedo · same address · 141 m² · 5 rooms · 1966USD 603/m²adjusted 603 · similarity 97
5-room PH in BoedoBoedo · 130 m · 202 m² · 5 rooms · 1977USD 1,332/m²adjusted 1,341 · similarity 68
5-room PH in BoedoBoedo · 300 m · 128 m² · 5 rooms · 1932USD 1,148/m²adjusted 1,221 · similarity 66
5-room PH in BoedoBoedo · 200 m · 100 m² · 5 rooms · 1966USD 1,150/m²adjusted 1,113 · similarity 65
6-room PH in BoedoBoedo · 310 m · 190 m² · 6 rooms · 1966USD 1,211/m²adjusted 1,234 · similarity 61
4-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 136 m² · 4 rooms · 2006USD 1,324/m²adjusted 1,158 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 400 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 10 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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