1 / 28Ph En Boedo
Castro Barros al 900
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
PH A REMODELAR en Venta en Boedo Excelente Ubicación | Castro Barros 900
Planta Baja y Primer piso
No apto crédito
5 ambientes, 2 baños, terraza y quincho
Oportunidad en el corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir con identidad porteña, buena conectividad y una gran oferta gastronómica y cultural a pasos de casa.
Conectividad:
A metros de la Estación Castro Barros Subte Línea A.
Cercano también a la Estación Boedo Línea E.
Zona con numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Boedo y Av. San Juan, lo que garantiza una excelente movilidad.
Nota:
Las medidas indicadas por escritura son:
En planta baja: cubierta de 66 metros 57 decimetros cuadrados, semicubierta de 10 metros 53 decimetros cuadrados, descubierta de 9 metros 47 decimetros cuadrados y superpuesta interiores de 8 metros 98 decimetros cuadrados
Y en el primer piso: descubierta para el piso de 46 metros 27 decimetros cuadrados
El metraje cubierto existente APROXIMADO en la unidad el dia de hoy es 106 metros cuadrados
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8357849
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en BoedoBoedo · misma dirección · 141 m² · 5 amb · 1966USD 603/m²ajustado 603 · similitud 97
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En BoedoBoedo · 130 m · 202 m² · 5 amb · 1977USD 1.332/m²ajustado 1.341 · similitud 68
Ph 5 Ambientes Venta Boedo Antiguo 3 BalconesBoedo · 300 m · 128 m² · 5 amb · 1932USD 1.148/m²ajustado 1.221 · similitud 66
Venta Ph 5 Ambientes BoedoBoedo · 200 m · 100 m² · 5 amb · 1966USD 1.150/m²ajustado 1.113 · similitud 65
Ph En Venta En Boedo (carlos Calvo Al 3600) De 6 Amb.Boedo · 310 m · 190 m² · 6 amb · 1966USD 1.211/m²ajustado 1.234 · similitud 61
Ph 4 Ambientes Reciclado Con Terraza Propia Y Parrilla En BoedoBoedo · 260 m · 136 m² · 4 amb · 2006USD 1.324/m²ajustado 1.158 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 400 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 10 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.