1 / 28PH de 5 pièces à Boedo
Castro Barros al 900
Les données
- Surface totale
- 141 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH A REMODELAR en Venta en Boedo Excelente Ubicación | Castro Barros 900
Planta Baja y Primer piso
No apto crédito
5 ambientes, 2 baños, terraza y quincho
Oportunidad en el corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir con identidad porteña, buena conectividad y una gran oferta gastronómica y cultural a pasos de casa.
Conectividad:
A metros de la Estación Castro Barros Subte Línea A.
Cercano también a la Estación Boedo Línea E.
Zona con numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Boedo y Av. San Juan, lo que garantiza una excelente movilidad.
Nota:
Las medidas indicadas por escritura son:
En planta baja: cubierta de 66 metros 57 decimetros cuadrados, semicubierta de 10 metros 53 decimetros cuadrados, descubierta de 9 metros 47 decimetros cuadrados y superpuesta interiores de 8 metros 98 decimetros cuadrados
Y en el primer piso: descubierta para el piso de 46 metros 27 decimetros cuadrados
El metraje cubierto existente APROXIMADO en la unidad el dia de hoy es 106 metros cuadrados
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8357849
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,4 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 141 m² · 5 p. · 1966USD 603/m²ajusté 603 · similarité 97
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 202 m² · 5 p. · 1977USD 1 332/m²ajusté 1 341 · similarité 68
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 128 m² · 5 p. · 1932USD 1 148/m²ajusté 1 221 · similarité 66
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 100 m² · 5 p. · 1966USD 1 150/m²ajusté 1 113 · similarité 65
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 190 m² · 6 p. · 1966USD 1 211/m²ajusté 1 234 · similarité 61
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 136 m² · 4 p. · 2006USD 1 324/m²ajusté 1 158 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 400 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 10 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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