PH di 5 locali a Boedo — foto 1 di 281 / 28
PH · In vendita · Boedo

PH di 5 locali a Boedo

Castro Barros al 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
141 m²
Coperta
106 m²
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 30.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH A REMODELAR en Venta en Boedo Excelente Ubicación | Castro Barros 900
Planta Baja y Primer piso
No apto crédito
5 ambientes, 2 baños, terraza y quincho
Oportunidad en el corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir con identidad porteña, buena conectividad y una gran oferta gastronómica y cultural a pasos de casa.
Conectividad:
A metros de la Estación Castro Barros Subte Línea A.
Cercano también a la Estación Boedo Línea E.
Zona con numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Boedo y Av. San Juan, lo que garantiza una excelente movilidad.
Nota:
Las medidas indicadas por escritura son:
En planta baja: cubierta de 66 metros 57 decimetros cuadrados, semicubierta de 10 metros 53 decimetros cuadrados, descubierta de 9 metros 47 decimetros cuadrados y superpuesta interiores de 8 metros 98 decimetros cuadrados
Y en el primer piso: descubierta para el piso de 46 metros 27 decimetros cuadrados
El metraje cubierto existente APROXIMADO en la unidad el dia de hoy es 106 metros cuadrados
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8357849

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1158/m²intervallo USD 938–1234/m² · per questa superficie USD 132.284–174.053
Prezzo anomalo-48% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • PH di 5 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 141 m² · 5 locali · 1966
    USD 603/m²corretto 603 · somiglianza 97
  • PH di 5 locali a BoedoBoedo · 130 m · 202 m² · 5 locali · 1977
    USD 1332/m²corretto 1341 · somiglianza 68
  • PH di 5 locali a BoedoBoedo · 300 m · 128 m² · 5 locali · 1932
    USD 1148/m²corretto 1221 · somiglianza 66
  • PH di 5 locali a BoedoBoedo · 200 m · 100 m² · 5 locali · 1966
    USD 1150/m²corretto 1113 · somiglianza 65
  • PH di 6 locali a BoedoBoedo · 310 m · 190 m² · 6 locali · 1966
    USD 1211/m²corretto 1234 · somiglianza 61
  • PH di 4 locali a BoedoBoedo · 260 m · 136 m² · 4 locali · 2006
    USD 1324/m²corretto 1158 · somiglianza 61

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 400 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 7, 53, 75, 88, 126, 127, 160, 180
94
Sicurezza709 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 10 m
100
VerdePlaza Boedo a 610 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,1 km
90
  • SBoedoSubte · Línea E · 400 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 780 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 10 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 600 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 760 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.