1 / 306-room PH in Boedo
Ph En Boedo 24 De Noviembre
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH ubicado en Boedo
6 ambientes, entrada independiente - Sin expensas!
Ubicado en 24 de noviembre 1700, Boedo, Buenos Aires. Propiedad Horizontal de 6 ambientes, 65m2 de terreno, 150 metros totales (150 cubiertos y 45 descubiertos). Excelente estado de conservación, con entrada independiente y cochera.
Sin expensas, ideal para familia grande o para quienes buscan comodidad y potencial de personalización.
Distribución en tres plantas:
Planta baja: living, cocina comedor, baño completo y cochera con entrada independiente.
Primera planta: 4 habitaciones con amplio espacio de guardado y un segundo baño completo.
Segunda planta: terraza amplia con parrilla y una quinta habitación que puede funcionar como quincho o playroom.
Otras características:
Estufa y aire acondicionado instalados en varias habitaciones.
Ubicación estratégica, cerca de las líneas de subte E y H, y rodeada de comercios y servicios.
Excelente estado de conservación y sin expensas.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · -1.3 % age · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 135 m² · 4 rooms · 1979USD 1,111/m²adjusted 1,230 · similarity 61
4-room PH in BoedoBoedo · 420 m · 147 m² · 4 rooms · 1959USD 884/m²adjusted 1,088 · similarity 60
5-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 1,168 · similarity 59
5-room PH in BoedoBoedo · 400 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 1,183 · similarity 58
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 166 m² · 4 rooms · 1930USD 1,054/m²adjusted 1,584 · similarity 53
5-room PH in BoedoBoedo · 380 m · 216 m² · 5 rooms · 1970USD 787/m²adjusted 1,034 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 320 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 670 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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