1 / 20PH de 4 ambientes em Boedo
Salcedo Al 3300
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta, PH en el corazón de Boedo, 4 ambientes. NO APTO PARA CREDITO. Se destaca por su excelente luminosidad y por conservar detalles originales que le aportan un carácter único, como sus ventanas con vitró, techos altos y el estilo arquitectónico tradicional que enamora a primera vista.Sus cómodos ambientes ofrecen una distribución funcional, ideal para quienes buscan espacios con personalidad y calidez. La luz natural acompaña cada rincón de la propiedad, creando una atmósfera acogedora durante todo el día.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Boedo, combina la tranquilidad de un barrio con identidad propia y la comodidad de encontrarse a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, permitiendo un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes valoran el estilo, la historia y el confort que solo los PH de época pueden ofrecer.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 78 m² · 3 amb. · 1980USD 2.026/m²ajustado 1.984 · similaridade 75
PH de 2 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 73 m² · 2 amb. · 1976USD 822/m²ajustado 809 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 106 m² · 4 amb. · 2008USD 1.368/m²ajustado 1.247 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 130 m · 93 m² · 3 amb. · 1937USD 1.591/m²ajustado 1.949 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 97 m² · 3 amb. · 2023USD 1.835/m²ajustado 1.526 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 75 m² · 3 amb. · 2012USD 1.533/m²ajustado 1.256 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 820 m
- SHospitalesMetrô · Línea H · 900 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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