1 / 20PH de 4 pièces à Boedo
Salcedo Al 3300
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta, PH en el corazón de Boedo, 4 ambientes. NO APTO PARA CREDITO. Se destaca por su excelente luminosidad y por conservar detalles originales que le aportan un carácter único, como sus ventanas con vitró, techos altos y el estilo arquitectónico tradicional que enamora a primera vista.Sus cómodos ambientes ofrecen una distribución funcional, ideal para quienes buscan espacios con personalidad y calidez. La luz natural acompaña cada rincón de la propiedad, creando una atmósfera acogedora durante todo el día.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Boedo, combina la tranquilidad de un barrio con identidad propia y la comodidad de encontrarse a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, permitiendo un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad ideal para quienes valoran el estilo, la historia y el confort que solo los PH de época pueden ofrecer.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 78 m² · 3 p. · 1980USD 2 026/m²ajusté 1 984 · similarité 75
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 73 m² · 2 p. · 1976USD 822/m²ajusté 809 · similarité 72
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 106 m² · 4 p. · 2008USD 1 368/m²ajusté 1 247 · similarité 67
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 93 m² · 3 p. · 1937USD 1 591/m²ajusté 1 949 · similarité 66
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 97 m² · 3 p. · 2023USD 1 835/m²ajusté 1 526 · similarité 62
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 75 m² · 3 p. · 2012USD 1 533/m²ajusté 1 256 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 820 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 900 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 720 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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