1 / 8 · 22 more in the ad3-room PH in Boedo
Las Casas al 3500
The facts
- Total size
- 176 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph sin expensas -3 ambientes al frente, con balcon + patio Y terraza con posibildiad de construccionunidad en primer piso por escalera al frente con orientacion norte en estado A reciclar. Cuenta con un amplio living comedor con balcon corrido, dos amplios cuartos con placard empotrado A la pared, baño completo, toilette, con gran cocina con comedor diario Y patio con parrilla Y lavadero inpendiente. Terraza en piso superior propia, de todo el desarrollo de la unidad con posibildiad de construccion**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.5 % age · -4.7 % bathrooms · -1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BoedoBoedo · same address · 176 m² · 3 rooms · 1986USD 790/m²adjusted 790 · similarity 97
4-room PH in BoedoBoedo · 150 m · 166 m² · 4 rooms · 2006USD 964/m²adjusted 822 · similarity 69
PH in BoedoBoedo · 310 m · 203 m² · 1986USD 1,108/m²adjusted 1,080 · similarity 69
3-room PH in BoedoBoedo · 400 m · 189 m² · 3 rooms · 1982USD 1,053/m²adjusted 965 · similarity 68
3-room PH in BoedoBoedo · 90 m · 125 m² · 3 rooms · 2006USD 880/m²adjusted 757 · similarity 68
3-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 122 m² · 3 rooms · 1976USD 803/m²adjusted 782 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 730 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 910 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 730 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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