1 / 214-room PH in Boedo
Gibson 4100
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente PH en venta – Calle Gibson 4100, Boedo
Ubicado en una de las mejores zonas de Boedo, a solo una cuadra de la Avenida La Plata, una cuadra de la Avenida Caseros y dos cuadras de la Avenida Chiclana, este hermoso PH de 140 m² totales (110 m² cubiertos y 30 m² de patio) ha sido completamente refaccionado y ofrece un ambiente cómodo y moderno.
Características principales:
- 4 ambientes amplios y luminosos.
- 2 baños completos con modernos detalles.
- Orientación Este, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
- Sin expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible.
Detalles adicionales:
- Baulera para almacenamiento adicional.
- Patio con cerramiento de aluminio y policarbonato, ideal para una entrada de luz y aire constante.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, y termo tanque de alta recuperación para una mayor eficiencia.
- Terraza privada con parrilla movible, perfecta para disfrutar del aire libre, y ducha fría/caliente.
- Quincho cerrado con lavadero, baño y cocina totalmente equipados, brindando gran funcionalidad.
Apto crédito y listo para mudarse, ¡es la oportunidad perfecta para vivir en un lugar cómodo y de fácil acceso en Boedo!
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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