1 / 254-room PH in Boedo
Gibson 4199 Pb Con Terraza Propia
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[SOLUCIONIP-3823]
PH RECICLADO CON TERRAZA + QUINCHO | SIN EXPENSAS | APTO CRÉDITO
Boedo a 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Caseros.
Gibson 3100
Descubrí este hermoso PH reciclado, ubicado en una zona estratégica de Boedo, cerca del polo tecnológico, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y cero expensas.
Superficie total: 140 m²
Cubiertos: 110 m²
Valor: USD 169.000
Distribución
Planta Baja:
Patio cubierto con cerramiento de aluminio
Espacio ideal como escritorio o depósito
Cocina funcional
Baño completo
Living comedor amplio con pisos de porcelanato
Planta Alta:
3 dormitorios con excelente ventilación
Cortinas blackout
1 dormitorio con vestidor
Pisos SPC térmicos y acústicos
Terraza & Quincho (EL DIFERENCIAL)
Quincho completo con cocina
Baño con ducha
Lavadero independiente
Gran terraza al aire libre
Parrilla
Ducha exterior (agua fría y caliente)
Perfecto para reuniones, eventos o disfrutar en familia
Detalles que suman valor
Sin expensas
Apto crédito
Bajos impuestos
Bajo mantenimiento
Servicios completos (gas natural, internet, etc.)
Muy buena luminosidad y ventilación
Ubicación estratégica
En pleno Boedo, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero, Reciclado
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 70 m · 140 m² · 4 rooms · 1966USD 1,207/m²adjusted 1,207 · similarity 95
4-room PH in BoedoBoedo · 110 m · 140 m² · 4 rooms · 1986USD 1,207/m²adjusted 1,104 · similarity 87
4-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 140 m² · 4 rooms · 2002USD 1,207/m²adjusted 1,026 · similarity 82
4-room PH in BoedoBoedo · 230 m · 119 m² · 4 rooms · 1970USD 1,210/m²adjusted 1,197 · similarity 73
4-room PH in BoedoBoedo · 320 m · 128 m² · 4 rooms · 2001USD 1,320/m²adjusted 1,084 · similarity 70
6-room PH in BoedoBoedo · 150 m · 165 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,327/m²adjusted 1,132 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 960 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 410 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 830 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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