1 / 21PH di 4 locali a Boedo
Gibson 4100
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente PH en venta – Calle Gibson 4100, Boedo
Ubicado en una de las mejores zonas de Boedo, a solo una cuadra de la Avenida La Plata, una cuadra de la Avenida Caseros y dos cuadras de la Avenida Chiclana, este hermoso PH de 140 m² totales (110 m² cubiertos y 30 m² de patio) ha sido completamente refaccionado y ofrece un ambiente cómodo y moderno.
Características principales:
- 4 ambientes amplios y luminosos.
- 2 baños completos con modernos detalles.
- Orientación Este, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
- Sin expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible.
Detalles adicionales:
- Baulera para almacenamiento adicional.
- Patio con cerramiento de aluminio y policarbonato, ideal para una entrada de luz y aire constante.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, y termo tanque de alta recuperación para una mayor eficiencia.
- Terraza privada con parrilla movible, perfecta para disfrutar del aire libre, y ducha fría/caliente.
- Quincho cerrado con lavadero, baño y cocina totalmente equipados, brindando gran funcionalidad.
Apto crédito y listo para mudarse, ¡es la oportunidad perfecta para vivir en un lugar cómodo y de fácil acceso en Boedo!
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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