1 / 21PH, 4 комн., Boedo
Gibson 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente PH en venta – Calle Gibson 4100, Boedo
Ubicado en una de las mejores zonas de Boedo, a solo una cuadra de la Avenida La Plata, una cuadra de la Avenida Caseros y dos cuadras de la Avenida Chiclana, este hermoso PH de 140 m² totales (110 m² cubiertos y 30 m² de patio) ha sido completamente refaccionado y ofrece un ambiente cómodo y moderno.
Características principales:
- 4 ambientes amplios y luminosos.
- 2 baños completos con modernos detalles.
- Orientación Este, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
- Sin expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible.
Detalles adicionales:
- Baulera para almacenamiento adicional.
- Patio con cerramiento de aluminio y policarbonato, ideal para una entrada de luz y aire constante.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, y termo tanque de alta recuperación para una mayor eficiencia.
- Terraza privada con parrilla movible, perfecta para disfrutar del aire libre, y ducha fría/caliente.
- Quincho cerrado con lavadero, baño y cocina totalmente equipados, brindando gran funcionalidad.
Apto crédito y listo para mudarse, ¡es la oportunidad perfecta para vivir en un lugar cómodo y de fácil acceso en Boedo!
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 140 м² · 4 комн. · 1986USD 1 207/m²с поправкой 1 207 · сходство 97
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 20 м · 140 м² · 4 комн. · 2002USD 1 207/m²с поправкой 1 122 · сходство 92
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 40 м · 140 м² · 4 комн. · 1966USD 1 207/m²с поправкой 1 320 · сходство 90
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 140 м² · 4 комн. · 1966USD 1 207/m²с поправкой 1 320 · сходство 87
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 128 м² · 4 комн. · 2001USD 1 320/m²с поправкой 1 186 · сходство 74
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 119 м² · 4 комн. · 1970USD 1 210/m²с поправкой 1 309 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 м
- EPROVINCIA DE CORRIENTESШкола · Nivel primario común · 100 м
- EELOY FERNANDEZ ALONSOШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 980 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.