1 / 234-room PH in Boedo
Gibson 4100
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph Tipo Casa de 4 Ambientes - Venta:
PB:
* Patio cubierto (con lavadero).
* Amplio living y comedor (con pisos de porcelanato).
* Cocina independiente.
* Baño completo.
PA: interno:
* 3 dormitorios (principal con vestidor).
* Terraza descubierta con quincho (totalmente equipado con su propia cocina, lavadero y baño con ducha).
Ideal Primera Vivienda.
Ph tipo casa en excelentes condiciones, al mismo se accede por pasillo común, la unidad se desarrolla en dos plantas con distribución funcional. Orientación norte. Dispone de Termotanque, caños de agua y luz reciclado a nuevos. ambientes con acceso a un patio, lo cual aporta gran ventilación y luminosidad natural. En planta una terraza al aire libre con parrilla y una ducha exterior (agua fría/caliente), ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior propio.
El estado general de la propiedad es optimo. Se ingresa por un pasillo común, el cual comparte con cuatro unidades funcionales. Aparece en primer lugar, un patio techado con techo de policarbonato, fijo, y con ventanales en altura que se abren hacia en pasillo. No paga expensas.
Excelente ubicación en el barrio de Boedo a 200m. de Av. La Plata, 100m. de Av. Caseros, 500m. de Av. Boedo y 600m. de Av. Juan de Garay con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 100 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 440 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 760 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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