1 / 25PH de 4 pièces à Boedo
Gibson 4199 Pb Con Terraza Propia
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[SOLUCIONIP-3823]
PH RECICLADO CON TERRAZA + QUINCHO | SIN EXPENSAS | APTO CRÉDITO
Boedo a 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Caseros.
Gibson 3100
Descubrí este hermoso PH reciclado, ubicado en una zona estratégica de Boedo, cerca del polo tecnológico, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y cero expensas.
Superficie total: 140 m²
Cubiertos: 110 m²
Valor: USD 169.000
Distribución
Planta Baja:
Patio cubierto con cerramiento de aluminio
Espacio ideal como escritorio o depósito
Cocina funcional
Baño completo
Living comedor amplio con pisos de porcelanato
Planta Alta:
3 dormitorios con excelente ventilación
Cortinas blackout
1 dormitorio con vestidor
Pisos SPC térmicos y acústicos
Terraza & Quincho (EL DIFERENCIAL)
Quincho completo con cocina
Baño con ducha
Lavadero independiente
Gran terraza al aire libre
Parrilla
Ducha exterior (agua fría y caliente)
Perfecto para reuniones, eventos o disfrutar en familia
Detalles que suman valor
Sin expensas
Apto crédito
Bajos impuestos
Bajo mantenimiento
Servicios completos (gas natural, internet, etc.)
Muy buena luminosidad y ventilación
Ubicación estratégica
En pleno Boedo, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero, Reciclado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 70 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 207 · similarité 95
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 140 m² · 4 p. · 1986USD 1 207/m²ajusté 1 104 · similarité 88
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 140 m² · 4 p. · 2002USD 1 207/m²ajusté 1 026 · similarité 82
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 119 m² · 4 p. · 1970USD 1 210/m²ajusté 1 197 · similarité 73
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 128 m² · 4 p. · 2001USD 1 320/m²ajusté 1 084 · similarité 70
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 165 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 327/m²ajusté 1 132 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 960 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESÉcole · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 410 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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