1 / 25PH, 4 комн., Boedo
Gibson 4199 Pb Con Terraza Propia
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[SOLUCIONIP-3823]
PH RECICLADO CON TERRAZA + QUINCHO | SIN EXPENSAS | APTO CRÉDITO
Boedo a 1 cuadra de Av. La Plata y Av. Caseros.
Gibson 3100
Descubrí este hermoso PH reciclado, ubicado en una zona estratégica de Boedo, cerca del polo tecnológico, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y cero expensas.
Superficie total: 140 m²
Cubiertos: 110 m²
Valor: USD 169.000
Distribución
Planta Baja:
Patio cubierto con cerramiento de aluminio
Espacio ideal como escritorio o depósito
Cocina funcional
Baño completo
Living comedor amplio con pisos de porcelanato
Planta Alta:
3 dormitorios con excelente ventilación
Cortinas blackout
1 dormitorio con vestidor
Pisos SPC térmicos y acústicos
Terraza & Quincho (EL DIFERENCIAL)
Quincho completo con cocina
Baño con ducha
Lavadero independiente
Gran terraza al aire libre
Parrilla
Ducha exterior (agua fría y caliente)
Perfecto para reuniones, eventos o disfrutar en familia
Detalles que suman valor
Sin expensas
Apto crédito
Bajos impuestos
Bajo mantenimiento
Servicios completos (gas natural, internet, etc.)
Muy buena luminosidad y ventilación
Ubicación estratégica
En pleno Boedo, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero, Reciclado
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 70 м · 140 м² · 4 комн. · 1966USD 1 207/m²с поправкой 1 207 · сходство 95
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 140 м² · 4 комн. · 1986USD 1 207/m²с поправкой 1 104 · сходство 88
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 120 м · 140 м² · 4 комн. · 2002USD 1 207/m²с поправкой 1 026 · сходство 82
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 230 м · 119 м² · 4 комн. · 1970USD 1 210/m²с поправкой 1 197 · сходство 73
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 320 м · 128 м² · 4 комн. · 2001USD 1 320/m²с поправкой 1 084 · сходство 70
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 150 м · 165 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 327/m²с поправкой 1 132 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 960 м
- EELOY FERNANDEZ ALONSOШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- EPROVINCIA DE CORRIENTESШкола · Nivel primario común · 140 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 830 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.