1 / 8 · 19 more in the ad3-room PH in Boedo
Carlos Calvo 3600
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Malena Lorenzo. en la mejor zona de boedo, el equipo remax class ofrece este ph de estilo, puesto en valor Y modernizado. Bajas expensas. Se encuentra en la pb de un edificio clasico de dos pisos con locales al frente sobre la calle carlos calvo A metros de av. boedo Y de la historica esquina pugliese. Ingresando por pasillo al fondo, todas las unidades de pb exhiben sus patios internos con vidrios repartidos de colores que nos transportan A otra epoca. Accedemos A la unidad cuya doble altura fue utilizada en la reforma para optimizar el espacio. El estilo fue conservado en pisos Y aberturas. En pb: living comedor Y cocina integrados tipo loft, habitacion con salida al patio, baño completo reciclado Y espacioso patio interno/lavadero. Subiendo por escalera, encontramos un escritorio que balconea A la pb Y la segunda habitacion comoda, luminosa Y amplia como la primera. El patio recibe sol al mediodia Y aporta luz A todos los ambientes. No requiere reubicacion. Coordinamos tu visita en exclusiva.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % size · +1.1 % distance to the subte · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BoedoBoedo · same address · 53 m² · 3 rooms · 2009USD 2,170/m²adjusted 2,170 · similarity 97
3-room PH in BoedoBoedo · 370 m · 57 m² · 3 rooms · 2010USD 1,825/m²adjusted 1,888 · similarity 80
3-room PH in BoedoBoedo · 190 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,533/m²adjusted 1,823 · similarity 75
3-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 rooms · 1986USD 1,447/m²adjusted 1,585 · similarity 69
3-room PH in BoedoBoedo · 400 m · 50 m² · 3 rooms · 1946USD 960/m²adjusted 1,275 · similarity 68
2-room PH in BoedoBoedo · 200 m · 51 m² · 2 rooms · 1946USD 1,275/m²adjusted 1,694 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 170 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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