1 / 8 · altre 19 nell'annuncioPH di 3 locali a Boedo
Carlos Calvo 3600
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 17 anni (2009)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Malena Lorenzo. en la mejor zona de boedo, el equipo remax class ofrece este ph de estilo, puesto en valor Y modernizado. Bajas expensas. Se encuentra en la pb de un edificio clasico de dos pisos con locales al frente sobre la calle carlos calvo A metros de av. boedo Y de la historica esquina pugliese. Ingresando por pasillo al fondo, todas las unidades de pb exhiben sus patios internos con vidrios repartidos de colores que nos transportan A otra epoca. Accedemos A la unidad cuya doble altura fue utilizada en la reforma para optimizar el espacio. El estilo fue conservado en pisos Y aberturas. En pb: living comedor Y cocina integrados tipo loft, habitacion con salida al patio, baño completo reciclado Y espacioso patio interno/lavadero. Subiendo por escalera, encontramos un escritorio que balconea A la pb Y la segunda habitacion comoda, luminosa Y amplia como la primera. El patio recibe sol al mediodia Y aporta luz A todos los ambientes. No requiere reubicacion. Coordinamos tu visita en exclusiva.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11 % età · -4,7 % bagni · +1,3 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 53 m² · 3 locali · 2009USD 2170/m²corretto 2170 · somiglianza 97
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PH di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 locali · 1986USD 1447/m²corretto 1585 · somiglianza 69
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 400 m · 50 m² · 3 locali · 1946USD 960/m²corretto 1275 · somiglianza 68
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 200 m · 51 m² · 2 locali · 1946USD 1275/m²corretto 1694 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 170 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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