1 / 8 · 33 more in the ad5-room House in Boedo
24 De Noviembre Al 1500
The facts
- Total size
- 225 m²
- Covered
- 204 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Casa lote 8. 66x27*Esta publicación posee Video*Venta casa 5 ambientes ubicada en San Cristobal, Patio Terraza Parrilla. Entre las calles Av. Garay y Pavon, zona muy tranquila. La casa es muy espaciosa, posee amplios ambientes con luz y ventilación natural. Aberturas de madera. Amplio patio y terraza. Posee mucha integración entre ambientes y un estilo romántico. Ideal para familias que buscan un proyecto de renovación o desean adaptarla a su gusto y necesidad. Ademas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores interesados en transformar un espacio con gran potencial. planta baja- 3 Dormitorios (uno con entrepiso) - Baño completo- Cocina Comedor- Living- Amplio Patioplanta alta- Habitación con baño en Suite- Quincho/taller/deposito- Terraza y Parrillasi necesitas saber el valor de tu propiedad no dudes en contactarme. (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo en el dia. (**) transporte cercanoscolectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195datos utilesbarrio: San CristóbalComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3Distrito Escolar: Distrito Escolar vicódigo Postal: 1242© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3 % size · -1.8 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · same address · 225 m² · 5 rooms · 1966USD 1,111/m²adjusted 1,111 · similarity 97
7-room House in BoedoBoedo · 80 m · 240 m² · 7 rooms · 1961USD 687/m²adjusted 706 · similarity 73
5-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 297 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,515/m²adjusted 1,330 · similarity 66
House in BoedoBoedo · 490 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 927 · similarity 64
5-room House in BoedoBoedo · 120 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 924 · similarity 61
4-room House in BoedoBoedo · 420 m · 235 m² · 4 rooms · 1945 · parking spaceUSD 1,128/m²adjusted 1,155 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 390 m
- SBoedoSubte · Línea E · 630 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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