1 / 8 · altre 33 nell'annuncioCasa di 5 locali a Boedo
24 De Noviembre Al 1500
I dati
- Superficie totale
- 225 m²
- Coperta
- 204 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Casa lote 8. 66x27*Esta publicación posee Video*Venta casa 5 ambientes ubicada en San Cristobal, Patio Terraza Parrilla. Entre las calles Av. Garay y Pavon, zona muy tranquila. La casa es muy espaciosa, posee amplios ambientes con luz y ventilación natural. Aberturas de madera. Amplio patio y terraza. Posee mucha integración entre ambientes y un estilo romántico. Ideal para familias que buscan un proyecto de renovación o desean adaptarla a su gusto y necesidad. Ademas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores interesados en transformar un espacio con gran potencial. planta baja- 3 Dormitorios (uno con entrepiso) - Baño completo- Cocina Comedor- Living- Amplio Patioplanta alta- Habitación con baño en Suite- Quincho/taller/deposito- Terraza y Parrillasi necesitas saber el valor de tu propiedad no dudes en contactarme. (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo en el dia. (**) transporte cercanoscolectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195datos utilesbarrio: San CristóbalComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3Distrito Escolar: Distrito Escolar vicódigo Postal: 1242© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 225 m² · 5 locali · 1966USD 1111/m²corretto 1111 · somiglianza 97
Casa di 7 locali a BoedoBoedo · 80 m · 240 m² · 7 locali · 1961USD 687/m²corretto 706 · somiglianza 73
Casa di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 297 m² · 5 locali · posto autoUSD 1515/m²corretto 1330 · somiglianza 66
Casa a BoedoBoedo · 490 m · 241 m²USD 954/m²corretto 927 · somiglianza 64
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 120 m · 169 m² · 5 locali · 2001USD 1083/m²corretto 924 · somiglianza 61
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 235 m² · 4 locali · 1945 · posto autoUSD 1128/m²corretto 1155 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 390 m
- SBoedoSubte · Línea E · 630 m
- EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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