1 / 5 · 25 more in the ad5-room House in Boedo
24 De Noviembre Al 1500
The facts
- Total size
- 225 m²
- Covered
- 204 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Casa lote 8.66x27
*Esta publicación posee Video*
Venta casa 5 ambientes ubicada en San Cristobal, Patio Terraza Parrilla.
Entre las calles Av. Garay y Pavon, zona muy tranquila.
La casa es muy espaciosa, posee amplios ambientes con luz y ventilación natural. Aberturas de madera. Amplio patio y terraza.
Posee mucha integración entre ambientes y un estilo romántico. Ideal para familias que buscan un proyecto de renovación o desean adaptarla a su gusto y necesidad.
Ademas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores interesados en transformar un espacio con gran potencial.
PLANTA BAJA
- 3 Dormitorios (uno con entrepiso)
- Baño completo
- Cocina Comedor
- Living
- Amplio Patio
PLANTA ALTA
- Habitación con baño en Suite
- Quincho/taller/deposito
- Terraza y Parrilla
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TRANSPORTE CERCANOS
Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88,
91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195
DATOS UTILES
Barrio: San Cristóbal
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1242
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3 % size · -1.8 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · same address · 225 m² · 5 rooms · 1966USD 1,111/m²adjusted 1,111 · similarity 97
7-room House in BoedoBoedo · 80 m · 240 m² · 7 rooms · 1961USD 687/m²adjusted 706 · similarity 73
5-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 297 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,515/m²adjusted 1,330 · similarity 66
House in BoedoBoedo · 490 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 927 · similarity 64
5-room House in BoedoBoedo · 120 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 924 · similarity 61
4-room House in BoedoBoedo · 420 m · 235 m² · 4 rooms · 1945 · parking spaceUSD 1,128/m²adjusted 1,155 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 390 m
- SBoedoSubte · Línea E · 630 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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