1 / 8 · 9 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Biedma 44
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 295,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 ambientes en CaballitoCompuesto por living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente, baño completo y patio de servicio. El living comedor presenta piso de parquet de madera colocado en espiga, paredes y cielorraso revocados y pintados, una abertura lateral con carpintería de aluminio, equipo de aire acondicionado tipo split y calefactor de pared. La conexión con la cocina se realiza mediante una abertura amplia con barra revestida en madera. La cocina se desarrolla en un ambiente independiente, con distribución longitudinal. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas superiores de melamina blanca, mesada de granito gris, bacha doble de acero inoxidable y grifería metálica. Dispone de cocina a gas de cuatro hornallas con horno y campana extractora. Las paredes presentan revestimiento cerámico con piezas de tono beige colocadas en diagonal. Desde la cocina se accede al patio de servicio mediante una puerta corrediza vidriada. El patio de servicio cuenta con piso cerámico, paredes revestidas con cerámicos claros, rejilla de desagüe, pileta de lavar y calefón. El dormitorio cuenta con piso de parquet de madera en espiga, placard empotrado de pared completa con puertas de madera y ventana de carpintería de aluminio con persiana y reja de protección metálica. El baño cuenta con bañera, inodoro, bidet y vanitory blanco con bacha incorporada y grifería metálica. Las paredes se encuentran revestidas con cerámicos beige y una guarda decorativa de pequeñas piezas en tonos beige, marrón y gris. Dispone de espejo rectangular, repisa de vidrio y accesorios metálicos para toallas y elementos de baño. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 2,143/m²adjusted 2,257 · similarity 88
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 44 m² · 2 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,568/m²adjusted 2,438 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 44 m² · 2 rooms · 1966USD 1,932/m²adjusted 2,092 · similarity 79
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 44 m² · 3 rooms · 1976USD 1,591/m²adjusted 1,641 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 42 m² · 2 rooms · 2010USD 2,214/m²adjusted 1,928 · similarity 74
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 390 m · 35 m² · 2 rooms · 1976USD 2,143/m²adjusted 2,253 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 230 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIASchool · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 90 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 960 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 410 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 450 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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