1 / 8 · 34 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Directorio 500
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 109 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 174,100 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daiana Kosacki. Amplio departamento de 4 ambientes con un espectacular balcón aterrazado en L, que aporta una excelente expansión y una vista abierta. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, disfruta de sol durante todo el día y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una muy buena distribución y ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo un enorme potencial para reciclarla y adaptarla a un estilo moderno y funcional. Importante: entre las imágenes publicadas se incluye un render ilustrativo que muestra una propuesta de remodelación, permitiendo visualizar todo el potencial que tiene este departamento una vez renovado. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz natural y la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto, ya sea para vivienda o inversión. Características destacadas: * 5 ambientes. * Amplio balcón aterrazado en L. * Muy luminoso. * Sol durante todo el día. * Ambientes amplios y bien distribuidos. * A remodelar, con gran potencial. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar esta propiedad en un departamento único!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.8 % age · -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +1.2 % distance to the subte · -0.8 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 30 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLISchool · Nivel primario común · 340 m
- EANTONIO A. ZINNYSchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 1.1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1.2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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