1 / 8 · altre 34 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Avenida Directorio 500
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 109 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 174.100 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daiana Kosacki. Amplio departamento de 4 ambientes con un espectacular balcón aterrazado en L, que aporta una excelente expansión y una vista abierta. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, disfruta de sol durante todo el día y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una muy buena distribución y ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo un enorme potencial para reciclarla y adaptarla a un estilo moderno y funcional. Importante: entre las imágenes publicadas se incluye un render ilustrativo que muestra una propuesta de remodelación, permitiendo visualizar todo el potencial que tiene este departamento una vez renovado. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz natural y la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto, ya sea para vivienda o inversión. Características destacadas: * 5 ambientes. * Amplio balcón aterrazado en L. * Muy luminoso. * Sol durante todo el día. * Ambientes amplios y bien distribuidos. * A remodelar, con gran potencial. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar esta propiedad en un departamento único!
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +1,3 % distanza dalla subte · -0,7 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 160 m² · 4 locali · 1973USD 1688/m²corretto 1688 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 144 m² · 3 localiUSD 2007/m²corretto 2002 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 440 m · 155 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 2806/m²corretto 2011 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 156 m² · 4 locali · 2024 · posto autoUSD 4359/m²corretto 2762 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 149 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 2346/m²corretto 1708 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 153 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 2744/m²corretto 1923 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 30 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 340 m
- EANTONIO A. ZINNYScuola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 1,1 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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