Av Honorio Pueyrredon 300 Caballito 2 Ambientes Piso Alto Vista Abierta — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Av Honorio Pueyrredon 300 Caballito 2 Ambientes Piso Alto Vista Abierta

Pueyrredon, Honorio, Dr. Av. al 300

Inmobiliaria12 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0
Expensas
ARS 266.000 / mes

Descripción

2 ambientes con balcón Y vista abierta – piso altoexcelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con vista abierta, muy buena luminosidad y sol directo. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con posibilidad de sectorizar los ambientes mediante puertas corredizas, y salida directa al balcón. La cocina es semiintegrada, equipada con alacenas, bajo mesada y horno a gas. El dormitorio dispone de placard empotrado de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Completa la propiedad un baño completo. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con aire acondicionado split frío/calor. Edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad, desarrollado en 13 pisos, con dos unidades por planta. Cuenta con cocheras en planta baja, gimnasio y laundry. Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 300, en el barrio de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. Se encuentra próximo al Cid Campeador, Av. Acoyte, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. La zona se caracteriza por su cercanía a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, además de contar con comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, gastronomía y todo tipo de servicios en sus alrededores. Colectivos: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes: Estación Acoyte - Línea a

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPSPS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.539/m²rango USD 2.298–2.657/m² · para esta superficie USD 124.086–143.452
-6 % vs. comparablesPide USD 129.000; los comparables ajustados implican USD 137.124.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 470 m (6 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
90
Seguridad959 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesPlaza Bruno Giordano a 220 m · 3 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 790 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 370 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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