Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Pueyrredon, Honorio, Dr. Av. al 300

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0
Expensas
ARS 266.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes con balcón Y vista abierta – piso altoexcelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con vista abierta, muy buena luminosidad y sol directo. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con posibilidad de sectorizar los ambientes mediante puertas corredizas, y salida directa al balcón. La cocina es semiintegrada, equipada con alacenas, bajo mesada y horno a gas. El dormitorio dispone de placard empotrado de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Completa la propiedad un baño completo. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con aire acondicionado split frío/calor. Edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad, desarrollado en 13 pisos, con dos unidades por planta. Cuenta con cocheras en planta baja, gimnasio y laundry. Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 300, en el barrio de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. Se encuentra próximo al Cid Campeador, Av. Acoyte, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. La zona se caracteriza por su cercanía a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, además de contar con comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, gastronomía y todo tipo de servicios en sus alrededores. Colectivos: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes: Estación Acoyte - Línea a

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPSPS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2539/m²intervallo USD 2298–2657/m² · per questa superficie USD 124.086–143.452
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 137.124.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +1,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 470 m (6 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
90
Sicurezza959 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza Bruno Giordano a 220 m · 3 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 790 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 370 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 220 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 570 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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