1 / 8 · 32 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 0
Ficha
- Metragem total
- 302 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Hermoso y amplio ph en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas y apto profesional! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea \"A\" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -7 % metragem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 291 m² · 5 amb.USD 1.289/m²ajustado 1.159 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 380 m · 201 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.139/m²ajustado 1.693 · similaridade 54
PH de 6 ambientes em AlmagroAlmagro · 440 m · 330 m² · 6 amb. · 1986USD 815/m²ajustado 840 · similaridade 51
PH de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 200 m² · 5 amb. · 1930USD 1.490/m²ajustado 2.000 · similaridade 39
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 420 m · 98 m² · 4 amb.USD 2.138/m²ajustado 1.749 · similaridade 37
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 135 m² · 4 amb. · 1976USD 1.889/m²ajustado 1.833 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 650 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 520 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 950 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 430 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.