PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 4 חד׳, Caballito

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 0

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
302 מ״ר
מקורה
160 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Hermoso y amplio ph en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas y apto profesional! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea \"A\" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS299k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,693/m²טווח USD 1,159–1,749/m² · לשטח הזה USD 350,114–528,082
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 299,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 511,328.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎-7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 291 מ״ר · 5 חד׳
    USD 1,289/m²מתוקנן 1,159 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 201 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,139/m²מתוקנן 1,693 · דמיון 54
  • PH, 6 חד׳, AlmagroAlmagro · 440 מ׳ · 330 מ״ר · 6 חד׳ · 1986
    USD 815/m²מתוקנן 840 · דמיון 51
  • PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1930
    USD 1,490/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 39
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 420 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,138/m²מתוקנן 1,749 · דמיון 37
  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,889/m²מתוקנן 1,833 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 820 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 370 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 410 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 520 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 950 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.