1 / 8Land in Caballito
Donato Álvarez al 1500
The facts
- Total size
- 245 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente fracción en inmejorable zona de Caballito. Apto 873m2 cubiertos+ 318m2 descubiertos= 1191 m2 vendibles mas 5 cocheras. Se puede construir más pagando menos plusvalía. Medidas 8, 66m frente por 8, 72m largo, laterales 27, 57mts y 29mts-Se ofrecen posibilidades de pago: 50% contado y el resto con hipoteca en 18 meses. -Se puede realizar la operación con el 10% a modo de seña con permiso para estudio de suelo, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para presentación de planos. 20% a la posesión dentro de los 12 meses de realizada la escritura. Y 50% a 18 meses con hipoteca. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.6 % size · -1.8 % green space · -1.6 % distance to the subte · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 150 m · 296 m²USD 1,382/m²adjusted 1,417 · similarity 72
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 343 m²USD 875/m²adjusted 895 · similarity 55
Land in CaballitoCaballito · 790 m · 299 m²USD 1,973/m²adjusted 2,006 · similarity 51
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 860 m · 207 m² · 1998USD 1,256/m²adjusted 1,263 · similarity 49
Land in CaballitoCaballito · 650 m · 386 m² · 1966USD 1,865/m²adjusted 1,948 · similarity 39
Land in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 157 m²USD 1,210/m²adjusted 1,084 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 540 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 790 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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