1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Juan B. Justo Al 4000
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 54 anni (1972)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Departamento 3 ambientes Planta baja al frente Juan B. Justo 4000 y Av. San Martín Patio Lavadero APTO CREDITO
Unidad ubicada en planta baja al frente, con acceso directo y circulación cómoda, apta para personas con movilidad reducida conforme lineamientos de accesibilidad establecidos por normativa vigente (Ley 24.314 y CABA Código de Edificación).
El departamento se encuentra en una zona estratégica del corredor Juan B. Justo Av. San Martín, con excelente conectividad y servicios.
Características del departamento
3 ambientes al frente
Planta baja con acceso directo
Living-comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
Patio propio
Lavadero
Dos dormitorios con placard
Baño completo
Circulación cómoda y sin barreras arquitectónicas en el acceso
Ideal para familias, personas mayores o quienes requieran accesibilidad plena
Características del edificio
Edificio tradicional de buena calidad constructiva
Ingreso amplio y sin escalones
Ubicación estratégica sobre corredor comercial y de transporte
Descripción del barrio Juan B. Justo 4000 / Av. San Martín (Villa Crespo La Paternal)
Zona con excelente infraestructura urbana, comercios, bancos, farmacias, supermercados y servicios esenciales. A metros del Metrobús Juan B. Justo, del corredor Av. San Martín y con rápida conexión hacia Palermo, Chacarita, Villa Crespo y Microcentro.
Colegios cercanos
Escuela Primaria Común N.o 14 D.E. 14 Tomás Espora
Escuela Técnica N.o 27 Hipólito Vieytes
Instituto Nuestra Señora de la Unidad
Escuela Primaria N.o 5 D.E. 14 República del Perú
Diversa oferta educativa pública y privada en un radio de 4 a 8 cuadras
Medios de transporte
Metrobús Juan B. Justo
Líneas: 34 166 109 53 110 135, entre otras
Av. San Martín
Líneas: 57 78 87 105 146
Trenes
Cercanía a Estación La Paternal (Línea San Martín)
Accesos rápidos
Av. San Martín
Av. Juan B. Justo
Av. Warnes
Av. Honorio Pueyrredón
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4 % età · -0,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 980 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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